《東側公道7mの開放感ある立地》
《建築条件なしで自由設計が叶う、本郷エリアの住宅用地》
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| 物件名 | 宮崎市本郷3丁目の土地(B号地) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎市本郷３丁目 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 19.7万円 | 現況 | 更地 | 用途 | 一低 | ||
| 価格 | 1,390万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 232.83㎡(70.43坪)（公簿） | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| セットバック | － | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 一方（東7m 公道） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 本郷小学校（628m） 本郷中学校（647m） | ||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 土地広さ 50坪以上 / 前道6m以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 周辺交通量少なめ / ゴルフ場が近い / 即引渡可 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | 土地情報 敷地面積は約70坪 住宅用地として使いやすい広さ 接道・地形 東側公道 約7m 駐車計画や建物配置もスムーズ 教育環境 本郷小学校 本郷中学校 通学しやすいエリアで子育て世帯にも安心 建築条件 建築条件なし お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能 周辺環境 落ち着いた街並みの低層住宅エリア 住環境重視の方におすすめの立地 本郷エリアで「ちょうどいい広さ」の売地 約70坪・東側道路で日当たりも良好 建築条件なしなので、平屋も2階建ても自由自在 宮崎市不動産で土地をお探しの方に、ぜひチェックしていただきたい物件です。 【関連サイト1】CENTURY21サンテル南店HP 【関連サイト2】スタッフ紹介 【関連サイト3】会社概要 【関連サイト4】サンテル株式会社HP 【関連サイト5】Instagram 【仲介手数料】3％＋60000円 |
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| 物件番号 | 164003-1292 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/10/06 次回の情報更新予定日：2026/10/20
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