新築
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フォレクス大坪西
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最寄駅
ＪＲ日豊本線 南宮崎
徒歩 25 分
ＪＲ日南線 南宮崎
徒歩 25 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,790万円（税込）
- 土地面積 109.7㎡(33.18坪)
- 建物面積 83.42㎡(25.23坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | フォレクス大坪西 | 築年月 | 2026年02月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎市大坪西１丁目2145番2 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,790万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2026年02月下旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 83.42㎡ (25.23坪) ※1 | 土地面積 | 109.7㎡ (33.18坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西4.9m 公道 接面10m）（北4m 私道 接面9.5m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 大淀小学校（1861m） 大淀中学校（1569m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / 高機能トイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ口数 三口 / グリル / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 新築時・増改築時の設計図 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 耐震構造 / 免震構造 / 制震構造 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / 火災警報器（報知機） / セキュリティ充実 / 複層ガラス / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / ゴルフ場が近い / 省エネルギー対策 / フラット35・S適合証明書有 / 高気密高断熱住宅 / 全居室複層ガラス / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 【控除】 ■住宅ローン控除13年対象♪ ＼おすすめPOINT☆／ 【高断熱】 高性能グラスウール105mm Low-E複層ガラス＋樹脂サッシ 断熱等性能等級4相当 夏涼しく冬暖かい 【高耐震】 耐震等級3相当（震度7対応） ベタ基礎構造 基礎パッキンで湿気・シロアリ対策 【その他】 フラット35S対象 使いやすい設備・デザイン性◎ 立地条件良好 構造保証10年 シロアリ保証10年 地盤保証20年 ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：2台 【建築確認番号】第ERI-25037908号 【関連サイト1】CENTURY21サンテル南店HP 【関連サイト2】スタッフ紹介 【関連サイト3】会社概要 【関連サイト4】サンテル株式会社HP 【関連サイト5】Instagram |
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| 物件番号 | 164003-621 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/01/16 次回の情報更新予定日：2026/01/30
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