新築
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大塚台東1丁目新築戸建 A号棟
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最寄駅
ＪＲ日豊本線 宮崎
徒歩 57 分
ＪＲ日豊本線 南宮崎
徒歩 57 分
- 間取 3LDK＋S
- 価格 3,290万円（税込）
- 土地面積 156.13㎡(47.22坪)
- 建物面積 93.57㎡(28.3坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 大塚台東1丁目新築戸建 A号棟 | 築年月 | 2026年05月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎市大塚台東１丁目27-5付近 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,290万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK＋S | 間取詳細 | LDK16(1F) 洋7(2F) 洋5(2F) 洋4.5(2F) S5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 93.57㎡ (28.3坪) ※1 | 土地面積 | 156.13㎡ (47.22坪) | 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北6m 公道 接面26m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / 専用庭 / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / パントリー / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 建築確認完了検査済証有 / 高台に立地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 設計住宅性能評価付 / スケルトンインフィル / 外壁 外壁サイディング / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / LDK広さ 15帖以上 / 複層ガラス / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 周辺交通量少なめ / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 年内入居可 / ダウンライト / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / エコポイント対象住宅 / フラット35・S適合証明書有 / フラット35適合証明書有 / 高気密高断熱住宅 / 全居室複層ガラス / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 【お支払い例】 お借入金額 3.290万円 変動金利1.1% 期間50年 月々 71.312円（ボーナス払い無し） 【控除】 ■住宅ローン控除13年対象♪ 【提携住宅ローン】 ■お借入期間35年の場合：金利0.95% ■36年～40年の場合：金利1.02% ■41年～50年の場合；金利1.1% 【性能】 ■住宅性能等級5分野7項目最上位等級取得！ ・気密、断熱性能の高い断熱等性能等級5 ・地震に強い耐震等級3 【保証】 ■瑕疵保証10年・シロアリ保証5年（最長30年） ■定期メンテナンス有 ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【法令制限等】景観法,航空法,宅地造成工事規制区域(法22条区域) 【建築確認番号】第HPA-26-01047-1号 【関連サイト1】CENTURY21サンテル南店HP 【関連サイト2】スタッフ紹介 【関連サイト3】会社概要 【関連サイト4】サンテル株式会社HP 【関連サイト5】Instagram 【仲介手数料】3％＋60000円 【モデルハウス】2026/5/1～2026/6/30(10時00～17時00) ＜案内事項：事前に必ずお問い合わせください＞ （備考）■見学会開催中 ・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ |
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| 物件番号 | 164003-851 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/05/10 次回の情報更新予定日：2026/05/24
この物件のお問い合わせ先
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