新築
【耐震等級３】地震の不安を安心に！ＺＥＨ水準×オール電化
恒久新築戸建 第14-8号棟
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最寄駅
ＪＲ日豊本線 南宮崎
徒歩 22 分
- 間取 5LDK
- 価格 2,580万円（税込）
- 土地面積 157.33㎡(47.59坪)
- 建物面積 104.49㎡(31.6坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 恒久新築戸建 第14-8号棟 | 築年月 | 2026年09月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎市恒久６丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,580万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 5LDK | 間取詳細 | LDK17.5(1F) 和4.5(1F) 洋5.3(2F) 洋8.3(2F) 洋6.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 104.49㎡ (31.6坪) ※1 | 土地面積 | 157.33㎡ (47.59坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東5.9m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 赤江小学校（1126m） 赤江東中学校（959m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＴＶインターホン / カードキー / 防犯鍵 / バルコニー / 専用庭 / ２台駐車可 / 防犯カメラ / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / コンロ口数 三口 / グリル / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 建築確認完了検査済証有 / 新築時・増改築時の設計図 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 耐震構造 / 制震構造 / 設計住宅性能評価付 / 地盤調査書有 / 外壁 外壁サイディング / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / セキュリティ充実 / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 複層ガラス / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / スマートキー / 全居室収納 / 周辺交通量少なめ / ゴルフ場が近い / 入居可能時期 年内入居可 / 間接照明 / ダウンライト / フットライト / 省エネルギー対策 / EV車充電設備 / 省エネ給湯器 / 人感センサー付照明 / 省エネラベル / フラット35・S適合証明書有 / 高気密高断熱住宅 / 全居室複層ガラス / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・耐震等級3（最高等級）は建築基準法の1.5倍の耐震性能。基準法を満たす家でも大地震で倒壊・半壊・一部損壊の恐れがあり、等級3はそのリスクを大幅軽減 ・等級未取得の住宅と比べ、性能が数値で証明され安心感が違います ・ZEH水準の高気密高断熱で快適な室内環境。 ・安心の保証と定期点検 【お支払い例】 月々 60.257円（ボーナス払い無） お借入額：2.780万円 変動金利：1.1%（50年の場合） ・住宅ローン控除適用 【仕様と保証】 ・制震ダンパー搭載で揺れを軽減 ・高断熱・高気密設計で省エネ＆快適 ・オール電化仕様 ・瑕疵保証10年・シロアリ保証5年 ・定期点検 ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】宅地造成工事規制区域(【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ制限10m 外壁後退1.0m) 【建築確認番号】第R08SHC106215号 【関連サイト1】CENTURY21サンテル南店HP 【関連サイト2】スタッフ紹介 【関連サイト3】会社概要 【関連サイト4】サンテル株式会社HP 【関連サイト5】Instagram 【仲介手数料】3％＋60000円 【モデルハウス】2026/5/31～2026/6/30(10時00～17時00) ＜案内事項：事前に必ずお問い合わせください＞ |
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| 物件番号 | 164003-994 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/13 次回の情報更新予定日：2026/07/27
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