高台フルリノベーション4SLDK/広々51坪/設備充実/学園木花台小・木花中エリア
学園木花台桜中古戸建
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最寄駅
ＪＲ日南線 木花
徒歩 34 分
- 間取 4LDK＋S
- 価格 3,080万円（税込）
- 土地面積 264.48㎡(80坪)
- 建物面積 170.62㎡(51.61坪)※1
- 毎月返済額
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| 物件名 | 学園木花台桜中古戸建 | 築年月 | 2025年11月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎市学園木花台桜２丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,080万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK＋S | 間取詳細 | LDK16.8(1F) 和6(1F) 洋5.2(1F) 洋11(2F) 洋6.1(2F) | 構造 | 鉄骨造 | ||||
| 建物面積 | 170.62㎡ (51.61坪) ※1 | 土地面積 | 264.48㎡ (80坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 二中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北6m 公道 接面13.2m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 学園木花台小学校（1000m） 木花中学校（1600m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＴＶインターホン / バルコニー / 専用庭 / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / 照明 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / グリル / パントリー / 食器洗乾燥機 / 高台に立地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 土地広さ 50坪以上 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / 庭広さ 10坪以上 / 南庭 / ダブルロックドア / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / シャッター雨戸 / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 納戸 / リフォーム 内装リフォーム済 / 周辺交通量少なめ / ゴルフ場が近い / 間接照明 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ■フルリノベーション済 内外装を一新し、すぐに快適な暮らしが始められる仕上がり。 ■広々51.61坪のゆとりある住空間 軽量鉄骨造4SLDKで、開放感と使いやすさを両立。 ■充実の設備仕様 対面キッチン・深型食洗機・タッチレス水栓・玄関スマートキー・オール電化・全室照明付き・高断熱浴槽など便利機能が満載。 ■収納力の高さ ウォークインクローゼットや屋根裏収納など、片付けやすい間取り。 ■安心の住環境 高台で陽当たり良好。北側6m道路に接道し、駐車2台可。 ■子育てに便利な立地 学園木花台小まで徒歩13分、木花中まで徒歩20分。バス停も徒歩圏内。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】景観法,航空法(法22条区域) 【関連サイト1】CENTURY21サンテル南店HP 【関連サイト2】スタッフ紹介 【関連サイト3】会社概要 【関連サイト4】サンテル株式会社HP 【関連サイト5】Instagram 【仲介手数料】3％＋60000円 【内装リフォーム】2025年11月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室） 【外装リフォーム】2025年11月（外壁） 【リノベーション】無 |
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| 物件番号 | 164003-609 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/01/19 次回の情報更新予定日：2026/02/02
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