高層階の角部屋で三方に窓があります。リビングは22.5帖、南面のバルコニーは奥行が2.5メートルあり眺望良好です。
サンパーク南宮崎駅前Ⅱレジデンス
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最寄駅
ＪＲ日豊本線 南宮崎
徒歩 7 分 または バス乗車 16 分 バス停徒歩 3 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,290万円（非課税）
- 専有面積 89.65㎡(27.11坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | サンパーク南宮崎駅前Ⅱレジデンス | 築年月 | 2016年01月下旬 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎市中村東３丁目4-35 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 3,290万円（非課税） | 修繕積立費 | 6,300円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 日本ビルサービス株式会社 | 管理費 | 18,800円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK22.5 洋7 洋5 洋5 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 6,000円 ※1 ※2 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 12階 / 地上13 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 89.65㎡ (27.11坪) | ||
| バルコニー面積 | 16㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 ※4 | ||
| 用途 | 近商 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 大淀小学校（1297m） 大淀中学校（1166m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＴＶインターホン / ＢＳ受信可 / ＣＡＴＶ / ＣＳ受信可 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / フローリング / クローゼット / 照明 / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / システムキッチン / IH / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 眺望良好 / 市街地が近い / 部屋の階 高層階 / 平面駐車場 / 部屋向き 南向き / 採光面 3面採光 / 通風良好 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / LDK広さ 20帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / シューズインクローゼット / ペット可 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | －
※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場タイプ/空台数：平置/1台 ※3 駐車場契約：専用使用権無 ※4 取引態様備考：2025年6月27日～ 【価格坪単価】121.4万円／坪 【建ぺい率】90％ 【容積率/制限備考】300％ 【土地面積】1306.85㎡（395.32坪） 【敷地面積持分】割合：8612／357056 【建築面積】490.44㎡ 【建築確認番号】KJH14-00776-1号 【施工会社】大英産業株式会社 【ペット備考】小型犬及び猫は合計で2匹以内 【関連サイト1】CENTURY21サンテル南店HP 【関連サイト2】スタッフ紹介 【関連サイト3】会社概要 【関連サイト4】サンテル株式会社HP 【関連サイト5】Instagram 【接道状況】角地（東10m 公道 接面41m）（南11m 公道 接面33m） |
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| 物件番号 | 164003-319 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/01 次回の情報更新予定日：2025/11/15
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